為貫徹落實黨中央、國務院有關深化雙隨機抽查工作部署，進一步提升雙隨機科學性、規范性，切實減少涉企重復檢查，營造良好營商環境，結合福建省一體化大融合執法平臺建設對雙隨機、一公開工作提出的新要求，現就規范2024年雙隨機、一公開工作相關事項通知如下：

　　一、明確隨機抽查事項

　　根據相關法律法規及相關上級部門的工作部署，雙隨機抽查事項分為單獨抽查事項和聯合抽查事項：

　?。ㄒ唬﹩为毘椴槭马?。我局單獨抽查事項共3項：物業管理活動監督檢查，城市房屋白蟻預防施工合同施工方案備案及監督管理，房地產市場監管。責任處室分別是局物業處、房管處和市場處。

　?。ǘ┞摵铣椴槭马?。我局聯合抽查事項共1項：房地產市場監督執法檢查。由我局會同市公安、自然資源、稅務、市場監管、金融監管、網信辦等部門對房地產開發企業、房地產中介機構、物業服務企業進行聯合檢查，責任處室是局市場處、物業處。

　　各相關業務處室要嚴格按照《福州市住房保障和房產管理局2024年“雙隨機、一公開”抽查工作計劃》和《福州市住房保障和房產管理局2024年度聯合“雙隨機、一公開”抽查工作清單》開展本年度雙隨機、一公開工作。

　　二、抽查頻次和要求

　　按照既保證必要的抽查覆蓋面和工作力度、又要防止檢查過多和執法擾民的原則確定隨機抽查的比例和頻次。對于法律法規規章有規定的，按規定實施；法律法規規章沒有規定的，隨機抽查比例原則上不低于轄區內市場主體的5%，抽查頻次原則上每年不少于2次（上半年下半年各一次），可以根據市場主體數量和抽查事項繁雜程度，作適當調整；對涉及安全和民生的重點監管領域，以及投訴舉報多、列入經營異常名錄或有嚴重違法違規記錄等情況的市場主體，加大隨機抽查力度。

　　三、及時公開隨機抽查結果

　　根據福建省一體化大融合執法平臺建設相關工作要求，雙隨機抽查工作應當實時在閩執法平臺辦理，進行實時公開，同時，抽查結果還應當在國家信用平臺、局官方網站上公開：

　?。ㄒ唬┏椴榻Y果同步上傳閩執法平臺。根據省一體化大融合執法平臺建設要求，行政監督檢查（包括雙隨機抽查）、行政處罰、行政強制、整改處置的執法結果應當實時同步上傳閩執法平臺（閩政通辦公App）,未上傳的視為未完成相關工作）。

　?。ǘ┏椴榻Y果在國家信用平臺公開。按照省一體化大融合執法平臺建設要求，檢查數據應當及時通過智網在國家信用平臺公開。相關數據應當在抽查結束后5個工作日內完成錄入公開，以增強隨機抽查效果，完善社會信用體系建設。

　?。ㄈ┏椴榻Y果在局官方網站公開。根據信息公開要求，雙隨機、一公開抽查結果應當在抽查結束后5個工作日內在我局官方網站上公開。

　　四、注意事項

　　一是每次隨機抽查工作中至少有兩名工作人員具備行政執法資格（已取得執法證）；二是實行隨機抽查全過程記錄，各處室在開展抽查工作時要充分運用執法記錄儀對檢查情況進行實時記錄（設備已配備各處室）；三是指定專人負責隨機抽查結果的數據上傳各平臺公開工作（可由較熟悉手機端、電腦端操作的工作人員協助現場執法人員進行數據錄入上傳）。

　　雙隨機、一公開工作是執法工作的重要組成部分，納入年度績效考核范圍。各相關業務處室務必高度重視，及時按時時間節點完成各項工作。

　　專此通知。

　　附件1.福州市住房保障和房產管理局2024年“雙隨機、一公開”抽查工作計劃

　　2.福州市住房保障和房產管理局2024年度聯合“雙隨機、一公開”抽查工作清單

　　3.福州市住房保障和房產管理局“雙隨機”抽查工作細則

福州市住房保障和房產管理局

2024年3月20日